Prix au m2 Rue du Blanc Mur à Saint-Nicolas-de-Port (54)
Le prix immobilier Rue du Blanc Mur à Saint-Nicolas-de-Port est de 1 977 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 15.9% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Rue du Blanc Mur en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Blanc Mur à Saint-Nicolas-de-Port. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 623 € à 2 657 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Nicolas-de-Port
Rue du Blanc Mur se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Nicolas-de-Port. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 034 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Blanc Mur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 977 €/m2
Au revenu médian de Saint-Nicolas-de-Port (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Blanc Mur dans le contexte de Saint-Nicolas-de-Port
Saint-Nicolas-de-Port compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Nicolas-de-Port
Principales rues de Saint-Nicolas-de-Port classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bonnardel | 7 517 € | 7 517 € | - | 18 |
| Rue de l Etuve | 3 250 € | 3 250 € | - | 13 |
| Rue Anatole France | 2 333 € | 3 070 € | - | 11 |
| Rue Charles Courtois | 679 € | 733 € | - | 10 |
| Rue des Trois Pucelles | 4 206 € | 5 185 € | - | 7 |
| Avenue Jolain | 1 573 € | 1 451 € | - | 6 |
| Place de la Republique | 1 825 € | 2 693 € | - | 5 |
| Rue du 4eme Bcp | 1 565 € | - | 1 565 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Blanc Mur à Saint-Nicolas-de-Port ?
Le prix médian au m2 Rue du Blanc Mur est de 1 977 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 623 € à 2 657 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Blanc Mur est-elle chère par rapport à Saint-Nicolas-de-Port ?
Rue du Blanc Mur est dans la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 1.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Blanc Mur se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Blanc Mur ?
Sur la base du prix médian de 1 977 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Blanc Mur coute environ 98 829 €. Ce montant peut varier de 81 154 € à 132 863 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.