Prix au m2 Rue Bonnardel à Saint-Nicolas-de-Port (54)
Le prix immobilier Rue Bonnardel à Saint-Nicolas-de-Port est de 7 517 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 340.7% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Bonnardel en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Bonnardel à Saint-Nicolas-de-Port. Les prix au m2 s'échelonnent de 276 € à 15 278 €, soit un écart de 5429%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Nicolas-de-Port
Rue Bonnardel est la rue la plus chère de Saint-Nicolas-de-Port avec un prix médian de 7 517 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 001 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bonnardel ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 517 €/m2
Au revenu médian de Saint-Nicolas-de-Port (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Bonnardel dans le contexte de Saint-Nicolas-de-Port
Saint-Nicolas-de-Port compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Nicolas-de-Port
Principales rues de Saint-Nicolas-de-Port classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Etuve | 3 250 € | 3 250 € | - | 13 |
| Rue Anatole France | 2 333 € | 3 070 € | - | 11 |
| Rue Charles Courtois | 679 € | 733 € | - | 10 |
| Rue des Trois Pucelles | 4 206 € | 5 185 € | - | 7 |
| Rue du Blanc Mur | 1 977 € | - | 1 977 € | 6 |
| Avenue Jolain | 1 573 € | 1 451 € | - | 6 |
| Place de la Republique | 1 825 € | 2 693 € | - | 5 |
| Rue du 4eme Bcp | 1 565 € | - | 1 565 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bonnardel à Saint-Nicolas-de-Port ?
Le prix médian au m2 Rue Bonnardel est de 7 517 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 276 € à 15 278 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bonnardel est-elle chère par rapport à Saint-Nicolas-de-Port ?
Rue Bonnardel est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 275.9% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Bonnardel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bonnardel ?
Sur la base du prix médian de 7 517 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bonnardel coute environ 375 856 €. Ce montant peut varier de 13 816 € à 763 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.