Prix au m2 Cote Saint Barthelemy à Verdun (55)
Le prix immobilier Cote Saint Barthelemy à Verdun est de 1 929 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 721 €/m2) et 52.2% au-dessus de la moyenne du département Meuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 171 m².
📊 Cote Saint Barthelemy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Cote Saint Barthelemy à Verdun. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 042 € à 2 213 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 171 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Verdun
Cote Saint Barthelemy se situe en dessous de la médiane des prix à Verdun. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 171 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cote Saint Barthelemy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 929 €/m2
Au revenu médian de Verdun (19 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cote Saint Barthelemy dans le contexte de Verdun
Verdun compte 382 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verdun
Principales rues de Verdun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont Lilette | 14 875 € | 14 875 € | - | 20 |
| Avenue de la Victoire | 8 676 € | 8 676 € | - | 12 |
| Rue Saint Pierre | 1 185 € | 1 185 € | - | 11 |
| Rue 19 Eme Bcp | 1 223 € | 1 223 € | - | 10 |
| Rue des Gros Degres | 2 098 € | 2 098 € | - | 9 |
| Rue de Ru | 1 327 € | 1 749 € | - | 8 |
| Rue de la Charroniere | 1 175 € | 1 175 € | - | 7 |
| Rue des Minimes | 2 754 € | 2 754 € | - | 7 |
| Rue Miguay Rue | 10 879 € | 10 879 € | - | 7 |
| Rue Miss Sibley | 1 117 € | 1 117 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cote Saint Barthelemy à Verdun ?
Le prix médian au m2 Cote Saint Barthelemy est de 1 929 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 042 € à 2 213 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cote Saint Barthelemy est-elle chère par rapport à Verdun ?
Cote Saint Barthelemy est au-dessus de la moyenne de Verdun. Le prix médian de la commune est de 1 721 €/m2, soit 12.1% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Cote Saint Barthelemy se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cote Saint Barthelemy ?
Sur la base du prix médian de 1 929 €/m2, un appartement de 50 m² Cote Saint Barthelemy coute environ 96 463 €. Ce montant peut varier de 52 084 € à 110 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.