Prix au m2 Rue 19 Eme Bcp à Verdun (55)
Le prix immobilier Rue 19 Eme Bcp à Verdun est de 1 223 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 721 €/m2) et 3.5% en dessous de la moyenne du département Meuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue 19 Eme Bcp en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue 19 Eme Bcp à Verdun. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 051 € à 1 458 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Verdun
Rue 19 Eme Bcp se situe en dessous de la médiane des prix à Verdun. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 406 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue 19 Eme Bcp ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 223 €/m2
Au revenu médian de Verdun (19 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue 19 Eme Bcp dans le contexte de Verdun
Verdun compte 382 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verdun
Principales rues de Verdun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont Lilette | 14 875 € | 14 875 € | - | 20 |
| Avenue de la Victoire | 8 676 € | 8 676 € | - | 12 |
| Rue Saint Pierre | 1 185 € | 1 185 € | - | 11 |
| Rue des Gros Degres | 2 098 € | 2 098 € | - | 9 |
| Rue de Ru | 1 327 € | 1 749 € | - | 8 |
| Rue de la Charroniere | 1 175 € | 1 175 € | - | 7 |
| Rue des Minimes | 2 754 € | 2 754 € | - | 7 |
| Cote Saint Barthelemy | 1 929 € | - | 1 929 € | 7 |
| Rue Miguay Rue | 10 879 € | 10 879 € | - | 7 |
| Rue Miss Sibley | 1 117 € | 1 117 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue 19 Eme Bcp à Verdun ?
Le prix médian au m2 Rue 19 Eme Bcp est de 1 223 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 051 € à 1 458 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue 19 Eme Bcp est-elle chère par rapport à Verdun ?
Rue 19 Eme Bcp est nettement en dessous de la moyenne de Verdun. Le prix médian de la commune est de 1 721 €/m2, soit 28.9% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue 19 Eme Bcp se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue 19 Eme Bcp ?
Sur la base du prix médian de 1 223 €/m2, un appartement de 50 m² Rue 19 Eme Bcp coute environ 61 154 €. Ce montant peut varier de 52 564 € à 72 882 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.