Prix au m2 Rue Saint Pierre à Verdun (55)
Le prix immobilier Rue Saint Pierre à Verdun est de 1 185 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 721 €/m2) et 6.5% en dessous de la moyenne du département Meuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue Saint Pierre en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Saint Pierre à Verdun. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 2 185 €, soit un écart de 173%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Verdun
Rue Saint Pierre fait partie des rues les plus abordables de Verdun. Le prix au m2 y est 31.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 385 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 185 €/m2
Au revenu médian de Verdun (19 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Pierre dans le contexte de Verdun
Verdun compte 382 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verdun
Principales rues de Verdun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont Lilette | 14 875 € | 14 875 € | - | 20 |
| Avenue de la Victoire | 8 676 € | 8 676 € | - | 12 |
| Rue 19 Eme Bcp | 1 223 € | 1 223 € | - | 10 |
| Rue des Gros Degres | 2 098 € | 2 098 € | - | 9 |
| Rue de Ru | 1 327 € | 1 749 € | - | 8 |
| Rue de la Charroniere | 1 175 € | 1 175 € | - | 7 |
| Rue des Minimes | 2 754 € | 2 754 € | - | 7 |
| Cote Saint Barthelemy | 1 929 € | - | 1 929 € | 7 |
| Rue Miguay Rue | 10 879 € | 10 879 € | - | 7 |
| Rue Miss Sibley | 1 117 € | 1 117 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Pierre à Verdun ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Pierre est de 1 185 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 2 185 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Pierre est-elle chère par rapport à Verdun ?
Rue Saint Pierre est nettement en dessous de la moyenne de Verdun. Le prix médian de la commune est de 1 721 €/m2, soit 31.1% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue Saint Pierre se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Pierre ?
Sur la base du prix médian de 1 185 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Pierre coute environ 59 274 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 109 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.