Prix au m2 Rue Miss Sibley à Verdun (55)
Le prix immobilier Rue Miss Sibley à Verdun est de 1 117 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 721 €/m2) et 11.8% en dessous de la moyenne du département Meuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Miss Sibley en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Miss Sibley à Verdun. Les prix au m2 s'échelonnent de 764 € à 1 441 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Verdun
Rue Miss Sibley fait partie des rues les plus abordables de Verdun. Le prix au m2 y est 35.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 677 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Miss Sibley ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 117 €/m2
Au revenu médian de Verdun (19 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Miss Sibley dans le contexte de Verdun
Verdun compte 382 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verdun
Principales rues de Verdun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont Lilette | 14 875 € | 14 875 € | - | 20 |
| Avenue de la Victoire | 8 676 € | 8 676 € | - | 12 |
| Rue Saint Pierre | 1 185 € | 1 185 € | - | 11 |
| Rue 19 Eme Bcp | 1 223 € | 1 223 € | - | 10 |
| Rue des Gros Degres | 2 098 € | 2 098 € | - | 9 |
| Rue de Ru | 1 327 € | 1 749 € | - | 8 |
| Rue de la Charroniere | 1 175 € | 1 175 € | - | 7 |
| Rue des Minimes | 2 754 € | 2 754 € | - | 7 |
| Cote Saint Barthelemy | 1 929 € | - | 1 929 € | 7 |
| Rue Miguay Rue | 10 879 € | 10 879 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Miss Sibley à Verdun ?
Le prix médian au m2 Rue Miss Sibley est de 1 117 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 764 € à 1 441 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Miss Sibley est-elle chère par rapport à Verdun ?
Rue Miss Sibley est nettement en dessous de la moyenne de Verdun. Le prix médian de la commune est de 1 721 €/m2, soit 35.1% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue Miss Sibley se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Miss Sibley ?
Sur la base du prix médian de 1 117 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Miss Sibley coute environ 55 868 €. Ce montant peut varier de 38 195 € à 72 033 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.