Prix au m2 Rue du Pont Lilette à Verdun (55)
Le prix immobilier Rue du Pont Lilette à Verdun est de 14 875 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 721 €/m2) et 1073.6% au-dessus de la moyenne du département Meuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue du Pont Lilette en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue du Pont Lilette à Verdun. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 420 € à 18 989 €, soit un écart de 126%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Verdun
Rue du Pont Lilette est la rue la plus chère de Verdun avec un prix médian de 14 875 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 570 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont Lilette ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 875 €/m2
Au revenu médian de Verdun (19 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Pont Lilette dans le contexte de Verdun
Verdun compte 382 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verdun
Principales rues de Verdun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Victoire | 8 676 € | 8 676 € | - | 12 |
| Rue Saint Pierre | 1 185 € | 1 185 € | - | 11 |
| Rue 19 Eme Bcp | 1 223 € | 1 223 € | - | 10 |
| Rue des Gros Degres | 2 098 € | 2 098 € | - | 9 |
| Rue de Ru | 1 327 € | 1 749 € | - | 8 |
| Rue de la Charroniere | 1 175 € | 1 175 € | - | 7 |
| Rue des Minimes | 2 754 € | 2 754 € | - | 7 |
| Cote Saint Barthelemy | 1 929 € | - | 1 929 € | 7 |
| Rue Miguay Rue | 10 879 € | 10 879 € | - | 7 |
| Rue Miss Sibley | 1 117 € | 1 117 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont Lilette à Verdun ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont Lilette est de 14 875 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 420 € à 18 989 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont Lilette est-elle chère par rapport à Verdun ?
Rue du Pont Lilette est nettement au-dessus de la moyenne de Verdun. Le prix médian de la commune est de 1 721 €/m2, soit 764.2% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue du Pont Lilette se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont Lilette ?
Sur la base du prix médian de 14 875 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont Lilette coute environ 743 750 €. Ce montant peut varier de 420 991 € à 949 468 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.