Prix au m2 Avenue des Essarts à Courseulles-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Avenue des Essarts à Courseulles-sur-Mer est de 4 103 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 485 €/m2) et 62.2% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Avenue des Essarts en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue des Essarts à Courseulles-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 769 € à 5 756 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Courseulles-sur-Mer
Avenue des Essarts fait partie du top 3 des rues les plus chères de Courseulles-sur-Mer. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 987 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Essarts ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 103 €/m2
Au revenu médian de Courseulles-sur-Mer (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Essarts dans le contexte de Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer compte 213 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courseulles-sur-Mer
Principales rues de Courseulles-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tennis | 3 442 € | 3 373 € | - | 29 |
| Rue de Ver | 3 575 € | 3 575 € | - | 25 |
| Rue du 8 Mai | 3 225 € | 3 576 € | - | 17 |
| Avenue de la Combattante | 3 742 € | 3 722 € | 4 630 € | 16 |
| Prom Jf Violard | 3 333 € | 3 333 € | - | 13 |
| Résidence Jardins de Courseulles | 2 785 € | 2 865 € | - | 10 |
| Chemin de la Tuilerie | 3 506 € | - | - | 9 |
| Rue de l Eglise | 4 024 € | - | 4 024 € | 9 |
| Rue Emile Heroult | 11 041 € | 17 048 € | - | 9 |
| Rue du Marechal Foch | 3 381 € | 3 381 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Essarts à Courseulles-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue des Essarts est de 4 103 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 769 € à 5 756 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Essarts est-elle chère par rapport à Courseulles-sur-Mer ?
Avenue des Essarts est au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 485 €/m2, soit 17.7% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue des Essarts se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Essarts ?
Sur la base du prix médian de 4 103 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Essarts coute environ 205 128 €. Ce montant peut varier de 138 462 € à 287 821 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.