Prix au m2 Rue du 8 Mai à Courseulles-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Rue du 8 Mai à Courseulles-sur-Mer est de 3 225 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 485 €/m2) et 27.5% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue du 8 Mai en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue du 8 Mai à Courseulles-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 715 € à 4 127 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Courseulles-sur-Mer
Rue du 8 Mai fait partie des rues les plus abordables de Courseulles-sur-Mer. Le prix au m2 y est 7.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 411 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 8 Mai ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 225 €/m2
Au revenu médian de Courseulles-sur-Mer (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du 8 Mai dans le contexte de Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer compte 213 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courseulles-sur-Mer
Principales rues de Courseulles-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tennis | 3 442 € | 3 373 € | - | 29 |
| Rue de Ver | 3 575 € | 3 575 € | - | 25 |
| Avenue de la Combattante | 3 742 € | 3 722 € | 4 630 € | 16 |
| Prom Jf Violard | 3 333 € | 3 333 € | - | 13 |
| Résidence Jardins de Courseulles | 2 785 € | 2 865 € | - | 10 |
| Chemin de la Tuilerie | 3 506 € | - | - | 9 |
| Avenue des Essarts | 4 103 € | 4 103 € | - | 9 |
| Rue de l Eglise | 4 024 € | - | 4 024 € | 9 |
| Rue Emile Heroult | 11 041 € | 17 048 € | - | 9 |
| Rue du Marechal Foch | 3 381 € | 3 381 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 8 Mai à Courseulles-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue du 8 Mai est de 3 225 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 715 € à 4 127 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 8 Mai est-elle chère par rapport à Courseulles-sur-Mer ?
Rue du 8 Mai est en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 485 €/m2, soit 7.5% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue du 8 Mai se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 8 Mai ?
Sur la base du prix médian de 3 225 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 8 Mai coute environ 161 232 €. Ce montant peut varier de 85 769 € à 206 327 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du 8 Mai à Courseulles-sur-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.