Prix au m2 Prom Jf Violard à Courseulles-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Prom Jf Violard à Courseulles-sur-Mer est de 3 333 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 485 €/m2) et 31.8% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Prom Jf Violard en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Prom Jf Violard à Courseulles-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 286 € à 4 660 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Courseulles-sur-Mer
Prom Jf Violard se situe en dessous de la médiane des prix à Courseulles-sur-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 374 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Prom Jf Violard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 333 €/m2
Au revenu médian de Courseulles-sur-Mer (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Prom Jf Violard dans le contexte de Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer compte 213 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courseulles-sur-Mer
Principales rues de Courseulles-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tennis | 3 442 € | 3 373 € | - | 29 |
| Rue de Ver | 3 575 € | 3 575 € | - | 25 |
| Rue du 8 Mai | 3 225 € | 3 576 € | - | 17 |
| Avenue de la Combattante | 3 742 € | 3 722 € | 4 630 € | 16 |
| Résidence Jardins de Courseulles | 2 785 € | 2 865 € | - | 10 |
| Chemin de la Tuilerie | 3 506 € | - | - | 9 |
| Avenue des Essarts | 4 103 € | 4 103 € | - | 9 |
| Rue de l Eglise | 4 024 € | - | 4 024 € | 9 |
| Rue Emile Heroult | 11 041 € | 17 048 € | - | 9 |
| Rue du Marechal Foch | 3 381 € | 3 381 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Prom Jf Violard à Courseulles-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Prom Jf Violard est de 3 333 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 286 € à 4 660 €/m2 selon le type de bien et son état.
Prom Jf Violard est-elle chère par rapport à Courseulles-sur-Mer ?
Prom Jf Violard est dans la moyenne de Courseulles-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 485 €/m2, soit 4.3% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Prom Jf Violard se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Prom Jf Violard ?
Sur la base du prix médian de 3 333 €/m2, un appartement de 50 m² Prom Jf Violard coute environ 166 667 €. Ce montant peut varier de 114 286 € à 233 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.