Prix au m2 Rue Emile Heroult à Courseulles-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Rue Emile Heroult à Courseulles-sur-Mer est de 11 041 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 485 €/m2) et 336.5% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Emile Heroult en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Emile Heroult à Courseulles-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 465 € à 17 535 €, soit un écart de 406%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Courseulles-sur-Mer
Rue Emile Heroult est la rue la plus chère de Courseulles-sur-Mer avec un prix médian de 11 041 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 070 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Heroult ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 041 €/m2
Au revenu médian de Courseulles-sur-Mer (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Emile Heroult dans le contexte de Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer compte 213 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courseulles-sur-Mer
Principales rues de Courseulles-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tennis | 3 442 € | 3 373 € | - | 29 |
| Rue de Ver | 3 575 € | 3 575 € | - | 25 |
| Rue du 8 Mai | 3 225 € | 3 576 € | - | 17 |
| Avenue de la Combattante | 3 742 € | 3 722 € | 4 630 € | 16 |
| Prom Jf Violard | 3 333 € | 3 333 € | - | 13 |
| Résidence Jardins de Courseulles | 2 785 € | 2 865 € | - | 10 |
| Chemin de la Tuilerie | 3 506 € | - | - | 9 |
| Avenue des Essarts | 4 103 € | 4 103 € | - | 9 |
| Rue de l Eglise | 4 024 € | - | 4 024 € | 9 |
| Rue du Marechal Foch | 3 381 € | 3 381 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Heroult à Courseulles-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Heroult est de 11 041 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 465 € à 17 535 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Heroult est-elle chère par rapport à Courseulles-sur-Mer ?
Rue Emile Heroult est nettement au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 485 €/m2, soit 216.9% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Emile Heroult se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Heroult ?
Sur la base du prix médian de 11 041 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Heroult coute environ 552 037 €. Ce montant peut varier de 173 246 € à 876 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.