Prix au m2 Rue de Ver à Courseulles-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Rue de Ver à Courseulles-sur-Mer est de 3 575 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 485 €/m2) et 41.3% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue de Ver en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Rue de Ver à Courseulles-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 667 € à 4 857 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Courseulles-sur-Mer
Rue de Ver se situe au-dessus de la médiane des prix à Courseulles-sur-Mer. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 190 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Ver ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 575 €/m2
Au revenu médian de Courseulles-sur-Mer (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Ver dans le contexte de Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer compte 213 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courseulles-sur-Mer
Principales rues de Courseulles-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tennis | 3 442 € | 3 373 € | - | 29 |
| Rue du 8 Mai | 3 225 € | 3 576 € | - | 17 |
| Avenue de la Combattante | 3 742 € | 3 722 € | 4 630 € | 16 |
| Prom Jf Violard | 3 333 € | 3 333 € | - | 13 |
| Résidence Jardins de Courseulles | 2 785 € | 2 865 € | - | 10 |
| Chemin de la Tuilerie | 3 506 € | - | - | 9 |
| Avenue des Essarts | 4 103 € | 4 103 € | - | 9 |
| Rue de l Eglise | 4 024 € | - | 4 024 € | 9 |
| Rue Emile Heroult | 11 041 € | 17 048 € | - | 9 |
| Rue du Marechal Foch | 3 381 € | 3 381 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Ver à Courseulles-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue de Ver est de 3 575 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 667 € à 4 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Ver est-elle chère par rapport à Courseulles-sur-Mer ?
Rue de Ver est dans la moyenne de Courseulles-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 485 €/m2, soit 2.6% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue de Ver se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Ver ?
Sur la base du prix médian de 3 575 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Ver coute environ 178 750 €. Ce montant peut varier de 133 334 € à 242 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.