Prix au m2 Rue des Tennis à Courseulles-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Rue des Tennis à Courseulles-sur-Mer est de 3 442 €/m2 en médiane, d'après 29 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 485 €/m2) et 36.1% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue des Tennis en chiffres
En 2024, 29 biens ont été vendus Rue des Tennis à Courseulles-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 452 € à 5 581 €, soit un écart de 284%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Courseulles-sur-Mer
Rue des Tennis se situe en dessous de la médiane des prix à Courseulles-sur-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 129 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Tennis ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 442 €/m2
Au revenu médian de Courseulles-sur-Mer (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Tennis dans le contexte de Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer compte 213 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courseulles-sur-Mer
Principales rues de Courseulles-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Ver | 3 575 € | 3 575 € | - | 25 |
| Rue du 8 Mai | 3 225 € | 3 576 € | - | 17 |
| Avenue de la Combattante | 3 742 € | 3 722 € | 4 630 € | 16 |
| Prom Jf Violard | 3 333 € | 3 333 € | - | 13 |
| Résidence Jardins de Courseulles | 2 785 € | 2 865 € | - | 10 |
| Chemin de la Tuilerie | 3 506 € | - | - | 9 |
| Avenue des Essarts | 4 103 € | 4 103 € | - | 9 |
| Rue de l Eglise | 4 024 € | - | 4 024 € | 9 |
| Rue Emile Heroult | 11 041 € | 17 048 € | - | 9 |
| Rue du Marechal Foch | 3 381 € | 3 381 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Tennis à Courseulles-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue des Tennis est de 3 442 €/m2 en 2024, basé sur 29 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 452 € à 5 581 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Tennis est-elle chère par rapport à Courseulles-sur-Mer ?
Rue des Tennis est dans la moyenne de Courseulles-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 485 €/m2, soit 1.2% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue des Tennis se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Tennis ?
Sur la base du prix médian de 3 442 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Tennis coute environ 172 093 €. Ce montant peut varier de 72 581 € à 279 033 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.