Prix au m2 à Courseulles-sur-Mer (14)
Le prix médian de l'immobilier à Courseulles-sur-Mer est de 3 485 €/m2 selon les 213 transactions enregistrées en 2024. C'est 37.8% au-dessus de la moyenne du département Calvados (2 529 €/m2). La ville compte 4 137 habitants sur 8,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Courseulles-sur-Mer est passé de 2 749 € à 3 470 €, soit +26.2%.
📊 Courseulles-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Calvados :
Courseulles-sur-Mer se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 37.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Courseulles-sur-Mer en chiffres
Courseulles-sur-Mer compte 4 137 habitants répartis sur 8,1 km², soit une densité de 512 hab/km². Le code postal est 14470.
Le revenu médian des ménages est de 22 300 €/an. Il faut environ 7.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.8% inférieur à la moyenne du Calvados.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Courseulles-sur-Mer
Un appartement coûte 0% moins cher qu'une maison au m2 à Courseulles-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 280 000 € en appartement contre 280 713 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Courseulles-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 485 €/m2 :
Les prix varient entre 837 € et 17 535 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Courseulles-sur-Mer
13 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Tennis (3 442 €/m2) et la plus abordable est Résidence Jardins de Courseulles (2 785 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Tennis 3 442 €/m2
- Rue de Ver 3 575 €/m2
- Rue du 8 Mai 3 225 €/m2
- Avenue de la Combattante 3 742 €/m2
- Prom Jf Violard 3 333 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence Jardins de Courseulles 2 785 €/m2
- Avenue de la Liberation 3 105 €/m2
- Rue du 8 Mai 3 225 €/m2
- Quai Ouest 3 237 €/m2
- Prom Jf Violard 3 333 €/m2
📍 Toutes les rues de Courseulles-sur-Mer
Liste des 13 rues de Courseulles-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tennis | 3 442 € | 3 373 € | - | 29 |
| Rue de Ver | 3 575 € | 3 575 € | - | 25 |
| Rue du 8 Mai | 3 225 € | 3 576 € | - | 17 |
| Avenue de la Combattante | 3 742 € | 3 722 € | 4 630 € | 16 |
| Prom Jf Violard | 3 333 € | 3 333 € | - | 13 |
| Résidence Jardins de Courseulles | 2 785 € | 2 865 € | - | 10 |
| Chemin de la Tuilerie | 3 506 € | - | - | 9 |
| Avenue des Essarts | 4 103 € | 4 103 € | - | 9 |
| Rue de l Eglise | 4 024 € | - | 4 024 € | 9 |
| Rue Emile Heroult | 11 041 € | 17 048 € | - | 9 |
| Rue du Marechal Foch | 3 381 € | 3 381 € | - | 8 |
| Quai Ouest | 3 237 € | 3 237 € | - | 8 |
| Avenue de la Liberation | 3 105 € | 3 105 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Calvados
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 975 € | 2 857 € | 3 786 € | 2 227 |
| Vire Normandie | 1 693 € | 2 027 € | 1 638 € | 386 |
| Lisieux | 1 906 € | 1 901 € | 2 000 € | 376 |
| Trouville-sur-Mer | 5 249 € | 5 370 € | 5 159 € | 367 |
| Villers-sur-Mer | 4 429 € | 4 386 € | 4 985 € | 360 |
| Cabourg | 5 448 € | 5 544 € | 4 951 € | 329 |
| Deauville | 6 867 € | 6 794 € | 7 399 € | 317 |
| Ouistreham | 3 743 € | 3 909 € | 3 630 € | 272 |
| Bayeux | 2 703 € | 2 795 € | 2 713 € | 249 |
| Hérouville-Saint-Clair | 2 126 € | 1 903 € | 2 913 € | 249 |
Autres communes du Calvados
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