Prix au m2 Avenue des Matignon à Granville (50)
Le prix immobilier Avenue des Matignon à Granville est de 3 270 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 595 €/m2) et 80.9% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 140 m².
📊 Avenue des Matignon en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Avenue des Matignon à Granville. Les prix au m2 s'échelonnent de 327 € à 14 737 €, soit un écart de 4410%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 140 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Granville
Avenue des Matignon se situe en dessous de la médiane des prix à Granville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 410 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue des Matignon
Les maisons Avenue des Matignon sont 14% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 163 477 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 57 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue des Matignon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 270 €/m2
Au revenu médian de Granville (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Matignon dans le contexte de Granville
Granville compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Granville
Principales rues de Granville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Couraye | 3 600 € | 3 370 € | - | 21 |
| Rue Louis Julienne | 3 121 € | 3 121 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 3 944 € | 6 853 € | 13 |
| Rue Docteur Letourneur | 2 099 € | 2 011 € | - | 12 |
| Rue des Juifs | 4 160 € | 4 160 € | - | 10 |
| Rue Notre Dame | 5 416 € | 5 686 € | 5 416 € | 8 |
| Résidence du Stade | 1 875 € | 1 875 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 721 € | 5 576 € | - | 6 |
| Rue du Robinet | 4 516 € | 4 516 € | - | 6 |
| Rue des Moulins | 12 797 € | 12 797 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Matignon à Granville ?
Le prix médian au m2 Avenue des Matignon est de 3 270 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 327 € à 14 737 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue des Matignon ?
Les appartements s'échangent à 2 920 €/m2 et les maisons à 3 322 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue des Matignon est-elle chère par rapport à Granville ?
Avenue des Matignon est en dessous de la moyenne de Granville. Le prix médian de la commune est de 3 595 €/m2, soit 9.1% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Avenue des Matignon se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Matignon ?
Sur la base du prix médian de 3 270 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Matignon coute environ 163 477 €. Ce montant peut varier de 16 337 € à 736 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.