Prix au m2 à Granville (50)
Le prix médian de l'immobilier à Granville est de 3 595 €/m2 selon les 347 transactions enregistrées en 2024. C'est 99% au-dessus de la moyenne du département Manche (1 807 €/m2). La ville compte 12 581 habitants sur 10,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Granville est passé de 2 870 € à 3 515 €, soit +22.4%.
📊 Granville vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Manche :
Granville se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 99% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Granville en chiffres
Granville compte 12 581 habitants répartis sur 10,0 km², soit une densité de 1 264 hab/km². Le code postal est 50400.
Le revenu médian des ménages est de 20 960 €/an. Il faut environ 8.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1% inférieur à la moyenne du Manche.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Granville
Un appartement coûte 7% plus cher qu'une maison au m2 à Granville. Pour un T3 de 80 m², comptez 295 000 € en appartement contre 276 019 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Granville ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 595 €/m2 :
Les prix varient entre 294 € et 28 378 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Granville
19 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Couraye (3 600 €/m2) et la plus abordable est Résidence du Stade (1 875 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Couraye 3 600 €/m2
- Avenue des Matignon 3 270 €/m2
- Rue Louis Julienne 3 121 €/m2
- Avenue de la Liberation 4 000 €/m2
- Rue Docteur Letourneur 2 099 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence du Stade 1 875 €/m2
- Rue Docteur Letourneur 2 099 €/m2
- Rue des Ecoles 2 787 €/m2
- Rue Lecampion 3 099 €/m2
- Rue Louis Julienne 3 121 €/m2
📍 Toutes les rues de Granville
Liste des 19 rues de Granville avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Couraye | 3 600 € | 3 370 € | - | 21 |
| Avenue des Matignon | 3 270 € | 2 920 € | 3 322 € | 18 |
| Rue Louis Julienne | 3 121 € | 3 121 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 3 944 € | 6 853 € | 13 |
| Rue Docteur Letourneur | 2 099 € | 2 011 € | - | 12 |
| Rue des Juifs | 4 160 € | 4 160 € | - | 10 |
| Rue Notre Dame | 5 416 € | 5 686 € | 5 416 € | 8 |
| Résidence du Stade | 1 875 € | 1 875 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 721 € | 5 576 € | - | 6 |
| Rue du Robinet | 4 516 € | 4 516 € | - | 6 |
| Rue des Moulins | 12 797 € | 12 797 € | - | 6 |
| Rue Saintonge | 25 000 € | - | - | 5 |
| Rue des Ecoles | 2 787 € | 2 787 € | - | 5 |
| Rue Lecampion | 3 099 € | 3 099 € | - | 5 |
| Rue de la Houle | 5 813 € | - | 4 406 € | 5 |
| Rue Saint-jean | 6 300 € | 6 300 € | - | 5 |
| Rue Roger Maris | 3 957 € | 3 957 € | - | 5 |
| Rue Pigeon Litan | 3 743 € | 3 870 € | - | 5 |
| Rue Clement Desmaisons | 3 467 € | 3 467 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Manche
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 333 € | 2 458 € | 2 300 € | 1 233 |
| Saint-Lô | 1 721 € | 1 548 € | 1 767 € | 373 |
| Carentan-les-Marais | 1 648 € | 2 639 € | 1 593 € | 238 |
| Avranches | 2 231 € | 2 160 € | 2 238 € | 191 |
| Coutances | 2 130 € | 2 386 € | 2 081 € | 174 |
| La Hague | 2 263 € | 5 682 € | 2 249 € | 164 |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 1 494 € | 2 347 € | 1 445 € | 147 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1 889 € | 2 639 € | 1 726 € | 135 |
| Saint-Pair-sur-Mer | 3 629 € | 3 856 € | 3 636 € | 128 |
| Torigny-les-Villes | 1 593 € | 2 976 € | 1 551 € | 121 |
Autres communes du Manche
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.