Prix au m2 Rue des Moulins à Granville (50)
Le prix immobilier Rue des Moulins à Granville est de 12 797 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 595 €/m2) et 608.2% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue des Moulins en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Moulins à Granville. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 640 € à 17 962 €, soit un écart de 393%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Granville
Rue des Moulins fait partie du top 3 des rues les plus chères de Granville. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 321 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Moulins ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 797 €/m2
Au revenu médian de Granville (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Moulins dans le contexte de Granville
Granville compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Granville
Principales rues de Granville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Couraye | 3 600 € | 3 370 € | - | 21 |
| Avenue des Matignon | 3 270 € | 2 920 € | 3 322 € | 18 |
| Rue Louis Julienne | 3 121 € | 3 121 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 3 944 € | 6 853 € | 13 |
| Rue Docteur Letourneur | 2 099 € | 2 011 € | - | 12 |
| Rue des Juifs | 4 160 € | 4 160 € | - | 10 |
| Rue Notre Dame | 5 416 € | 5 686 € | 5 416 € | 8 |
| Résidence du Stade | 1 875 € | 1 875 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 721 € | 5 576 € | - | 6 |
| Rue du Robinet | 4 516 € | 4 516 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Moulins à Granville ?
Le prix médian au m2 Rue des Moulins est de 12 797 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 640 € à 17 962 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Moulins est-elle chère par rapport à Granville ?
Rue des Moulins est nettement au-dessus de la moyenne de Granville. Le prix médian de la commune est de 3 595 €/m2, soit 255.9% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue des Moulins se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Moulins ?
Sur la base du prix médian de 12 797 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Moulins coute environ 639 846 €. Ce montant peut varier de 182 018 € à 898 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.