Prix au m2 Rue Louis Julienne à Granville (50)
Le prix immobilier Rue Louis Julienne à Granville est de 3 121 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 595 €/m2) et 72.7% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Louis Julienne en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Louis Julienne à Granville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 596 € à 4 079 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Granville
Rue Louis Julienne fait partie des rues les plus abordables de Granville. Le prix au m2 y est 13.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 482 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Julienne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 121 €/m2
Au revenu médian de Granville (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Louis Julienne dans le contexte de Granville
Granville compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Granville
Principales rues de Granville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Couraye | 3 600 € | 3 370 € | - | 21 |
| Avenue des Matignon | 3 270 € | 2 920 € | 3 322 € | 18 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 3 944 € | 6 853 € | 13 |
| Rue Docteur Letourneur | 2 099 € | 2 011 € | - | 12 |
| Rue des Juifs | 4 160 € | 4 160 € | - | 10 |
| Rue Notre Dame | 5 416 € | 5 686 € | 5 416 € | 8 |
| Résidence du Stade | 1 875 € | 1 875 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 721 € | 5 576 € | - | 6 |
| Rue du Robinet | 4 516 € | 4 516 € | - | 6 |
| Rue des Moulins | 12 797 € | 12 797 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Julienne à Granville ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Julienne est de 3 121 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 596 € à 4 079 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Julienne est-elle chère par rapport à Granville ?
Rue Louis Julienne est en dessous de la moyenne de Granville. Le prix médian de la commune est de 3 595 €/m2, soit 13.2% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue Louis Julienne se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Julienne ?
Sur la base du prix médian de 3 121 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Julienne coute environ 156 053 €. Ce montant peut varier de 129 824 € à 203 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.