Prix au m2 Rue Couraye à Granville (50)
Le prix immobilier Rue Couraye à Granville est de 3 600 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 595 €/m2) et 99.2% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Couraye en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue Couraye à Granville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 302 € à 24 286 €, soit un écart de 1765%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Granville
Rue Couraye se situe en dessous de la médiane des prix à Granville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 983 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Couraye ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 600 €/m2
Au revenu médian de Granville (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Couraye dans le contexte de Granville
Granville compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Granville
Principales rues de Granville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Matignon | 3 270 € | 2 920 € | 3 322 € | 18 |
| Rue Louis Julienne | 3 121 € | 3 121 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 3 944 € | 6 853 € | 13 |
| Rue Docteur Letourneur | 2 099 € | 2 011 € | - | 12 |
| Rue des Juifs | 4 160 € | 4 160 € | - | 10 |
| Rue Notre Dame | 5 416 € | 5 686 € | 5 416 € | 8 |
| Résidence du Stade | 1 875 € | 1 875 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 721 € | 5 576 € | - | 6 |
| Rue du Robinet | 4 516 € | 4 516 € | - | 6 |
| Rue des Moulins | 12 797 € | 12 797 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Couraye à Granville ?
Le prix médian au m2 Rue Couraye est de 3 600 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 302 € à 24 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Couraye est-elle chère par rapport à Granville ?
Rue Couraye est dans la moyenne de Granville. Le prix médian de la commune est de 3 595 €/m2, soit 0.1% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue Couraye se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Couraye ?
Sur la base du prix médian de 3 600 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Couraye coute environ 180 000 €. Ce montant peut varier de 65 117 € à 1 214 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.