Prix au m2 Rue du Robinet à Granville (50)
Le prix immobilier Rue du Robinet à Granville est de 4 516 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 595 €/m2) et 149.9% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue du Robinet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Robinet à Granville. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 088 € à 5 068 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Granville
Rue du Robinet se situe au-dessus de la médiane des prix à Granville. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 980 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Robinet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 516 €/m2
Au revenu médian de Granville (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Robinet dans le contexte de Granville
Granville compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Granville
Principales rues de Granville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Couraye | 3 600 € | 3 370 € | - | 21 |
| Avenue des Matignon | 3 270 € | 2 920 € | 3 322 € | 18 |
| Rue Louis Julienne | 3 121 € | 3 121 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 3 944 € | 6 853 € | 13 |
| Rue Docteur Letourneur | 2 099 € | 2 011 € | - | 12 |
| Rue des Juifs | 4 160 € | 4 160 € | - | 10 |
| Rue Notre Dame | 5 416 € | 5 686 € | 5 416 € | 8 |
| Résidence du Stade | 1 875 € | 1 875 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 721 € | 5 576 € | - | 6 |
| Rue des Moulins | 12 797 € | 12 797 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Robinet à Granville ?
Le prix médian au m2 Rue du Robinet est de 4 516 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 088 € à 5 068 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Robinet est-elle chère par rapport à Granville ?
Rue du Robinet est nettement au-dessus de la moyenne de Granville. Le prix médian de la commune est de 3 595 €/m2, soit 25.6% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue du Robinet se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Robinet ?
Sur la base du prix médian de 4 516 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Robinet coute environ 225 796 €. Ce montant peut varier de 204 412 € à 253 397 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.