Prix au m2 Résidence du Stade à Granville (50)
Le prix immobilier Résidence du Stade à Granville est de 1 875 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 595 €/m2) et 3.8% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Résidence du Stade en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence du Stade à Granville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 306 € à 3 917 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Granville
Résidence du Stade est la rue la plus abordable de Granville avec un prix médian de 1 875 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 611 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du Stade ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 875 €/m2
Au revenu médian de Granville (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence du Stade dans le contexte de Granville
Granville compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Granville
Principales rues de Granville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Couraye | 3 600 € | 3 370 € | - | 21 |
| Avenue des Matignon | 3 270 € | 2 920 € | 3 322 € | 18 |
| Rue Louis Julienne | 3 121 € | 3 121 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 3 944 € | 6 853 € | 13 |
| Rue Docteur Letourneur | 2 099 € | 2 011 € | - | 12 |
| Rue des Juifs | 4 160 € | 4 160 € | - | 10 |
| Rue Notre Dame | 5 416 € | 5 686 € | 5 416 € | 8 |
| Rue Victor Hugo | 5 721 € | 5 576 € | - | 6 |
| Rue du Robinet | 4 516 € | 4 516 € | - | 6 |
| Rue des Moulins | 12 797 € | 12 797 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du Stade à Granville ?
Le prix médian au m2 Résidence du Stade est de 1 875 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 306 € à 3 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du Stade est-elle chère par rapport à Granville ?
Résidence du Stade est nettement en dessous de la moyenne de Granville. Le prix médian de la commune est de 3 595 €/m2, soit 47.8% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Résidence du Stade se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du Stade ?
Sur la base du prix médian de 1 875 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du Stade coute environ 93 750 €. Ce montant peut varier de 65 278 € à 195 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.