Prix au m2 Rue Clement Desmaisons à Granville (50)
Le prix immobilier Rue Clement Desmaisons à Granville est de 3 467 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 595 €/m2) et 91.8% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Clement Desmaisons en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Clement Desmaisons à Granville. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 025 € à 5 222 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Granville
Rue Clement Desmaisons se situe en dessous de la médiane des prix à Granville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 197 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Clement Desmaisons ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 467 €/m2
Au revenu médian de Granville (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Clement Desmaisons dans le contexte de Granville
Granville compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Granville
Principales rues de Granville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Couraye | 3 600 € | 3 370 € | - | 21 |
| Avenue des Matignon | 3 270 € | 2 920 € | 3 322 € | 18 |
| Rue Louis Julienne | 3 121 € | 3 121 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 3 944 € | 6 853 € | 13 |
| Rue Docteur Letourneur | 2 099 € | 2 011 € | - | 12 |
| Rue des Juifs | 4 160 € | 4 160 € | - | 10 |
| Rue Notre Dame | 5 416 € | 5 686 € | 5 416 € | 8 |
| Résidence du Stade | 1 875 € | 1 875 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 721 € | 5 576 € | - | 6 |
| Rue du Robinet | 4 516 € | 4 516 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Clement Desmaisons à Granville ?
Le prix médian au m2 Rue Clement Desmaisons est de 3 467 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 025 € à 5 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Clement Desmaisons est-elle chère par rapport à Granville ?
Rue Clement Desmaisons est dans la moyenne de Granville. Le prix médian de la commune est de 3 595 €/m2, soit 3.6% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue Clement Desmaisons se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Clement Desmaisons ?
Sur la base du prix médian de 3 467 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Clement Desmaisons coute environ 173 327 €. Ce montant peut varier de 151 250 € à 261 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.