Prix au m2 Rue des Ecoles à Granville (50)
Le prix immobilier Rue des Ecoles à Granville est de 2 787 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 595 €/m2) et 54.2% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue des Ecoles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Ecoles à Granville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 109 € à 3 651 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Granville
Rue des Ecoles fait partie des rues les plus abordables de Granville. Le prix au m2 y est 22.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 542 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ecoles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 787 €/m2
Au revenu médian de Granville (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Ecoles dans le contexte de Granville
Granville compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Granville
Principales rues de Granville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Couraye | 3 600 € | 3 370 € | - | 21 |
| Avenue des Matignon | 3 270 € | 2 920 € | 3 322 € | 18 |
| Rue Louis Julienne | 3 121 € | 3 121 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 3 944 € | 6 853 € | 13 |
| Rue Docteur Letourneur | 2 099 € | 2 011 € | - | 12 |
| Rue des Juifs | 4 160 € | 4 160 € | - | 10 |
| Rue Notre Dame | 5 416 € | 5 686 € | 5 416 € | 8 |
| Résidence du Stade | 1 875 € | 1 875 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 721 € | 5 576 € | - | 6 |
| Rue du Robinet | 4 516 € | 4 516 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ecoles à Granville ?
Le prix médian au m2 Rue des Ecoles est de 2 787 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 109 € à 3 651 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ecoles est-elle chère par rapport à Granville ?
Rue des Ecoles est nettement en dessous de la moyenne de Granville. Le prix médian de la commune est de 3 595 €/m2, soit 22.5% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue des Ecoles se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ecoles ?
Sur la base du prix médian de 2 787 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ecoles coute environ 139 345 €. Ce montant peut varier de 105 429 € à 182 540 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.