Prix au m2 Rue Pigeon Litan à Granville (50)
Le prix immobilier Rue Pigeon Litan à Granville est de 3 743 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 595 €/m2) et 107.2% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Pigeon Litan en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pigeon Litan à Granville. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 367 € à 4 403 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Granville
Rue Pigeon Litan se situe en dessous de la médiane des prix à Granville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 035 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pigeon Litan ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 743 €/m2
Au revenu médian de Granville (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pigeon Litan dans le contexte de Granville
Granville compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Granville
Principales rues de Granville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Couraye | 3 600 € | 3 370 € | - | 21 |
| Avenue des Matignon | 3 270 € | 2 920 € | 3 322 € | 18 |
| Rue Louis Julienne | 3 121 € | 3 121 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 3 944 € | 6 853 € | 13 |
| Rue Docteur Letourneur | 2 099 € | 2 011 € | - | 12 |
| Rue des Juifs | 4 160 € | 4 160 € | - | 10 |
| Rue Notre Dame | 5 416 € | 5 686 € | 5 416 € | 8 |
| Résidence du Stade | 1 875 € | 1 875 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 721 € | 5 576 € | - | 6 |
| Rue du Robinet | 4 516 € | 4 516 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pigeon Litan à Granville ?
Le prix médian au m2 Rue Pigeon Litan est de 3 743 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 367 € à 4 403 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pigeon Litan est-elle chère par rapport à Granville ?
Rue Pigeon Litan est dans la moyenne de Granville. Le prix médian de la commune est de 3 595 €/m2, soit 4.1% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue Pigeon Litan se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pigeon Litan ?
Sur la base du prix médian de 3 743 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pigeon Litan coute environ 187 171 €. Ce montant peut varier de 168 368 € à 220 139 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Pigeon Litan à Granville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.