Prix au m2 Rue Saintonge à Granville (50)
Le prix immobilier Rue Saintonge à Granville est de 25 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 595 €/m2) et 1283.5% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Rue Saintonge en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saintonge à Granville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 445 € à 28 378 €, soit un écart de 1061%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Granville
Rue Saintonge est la rue la plus chère de Granville avec un prix médian de 25 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 933 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saintonge ?
Estimations basées sur le prix médian de 25 000 €/m2
Au revenu médian de Granville (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 59.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Saintonge dans le contexte de Granville
Granville compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Granville
Principales rues de Granville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Couraye | 3 600 € | 3 370 € | - | 21 |
| Avenue des Matignon | 3 270 € | 2 920 € | 3 322 € | 18 |
| Rue Louis Julienne | 3 121 € | 3 121 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 3 944 € | 6 853 € | 13 |
| Rue Docteur Letourneur | 2 099 € | 2 011 € | - | 12 |
| Rue des Juifs | 4 160 € | 4 160 € | - | 10 |
| Rue Notre Dame | 5 416 € | 5 686 € | 5 416 € | 8 |
| Résidence du Stade | 1 875 € | 1 875 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 721 € | 5 576 € | - | 6 |
| Rue du Robinet | 4 516 € | 4 516 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saintonge à Granville ?
Le prix médian au m2 Rue Saintonge est de 25 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 445 € à 28 378 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saintonge est-elle chère par rapport à Granville ?
Rue Saintonge est nettement au-dessus de la moyenne de Granville. Le prix médian de la commune est de 3 595 €/m2, soit 595.4% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue Saintonge se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saintonge ?
Sur la base du prix médian de 25 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saintonge coute environ 1 250 000 €. Ce montant peut varier de 122 250 € à 1 418 919 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Saintonge à Granville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.