Prix au m2 Boulevard Carnot à Argentan (61)
Le prix immobilier Boulevard Carnot à Argentan est de 3 662 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 555 €/m2) et 125% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Boulevard Carnot en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard Carnot à Argentan. Les prix au m2 s'échelonnent de 861 € à 6 563 €, soit un écart de 662%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Argentan
Boulevard Carnot fait partie du top 3 des rues les plus chères de Argentan. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 701 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 662 €/m2
Au revenu médian de Argentan (18 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Carnot dans le contexte de Argentan
Argentan compte 190 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argentan
Principales rues de Argentan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 3 520 € | 6 283 € | 2 503 € | 28 |
| Reage du Coqueret | 1 430 € | 1 430 € | 1 613 € | 18 |
| Rue Aristide Briand | 3 770 € | 3 849 € | - | 7 |
| Route de Sees | 1 005 € | - | 1 730 € | 6 |
| Rue de Mauvaisville | 1 652 € | - | 1 495 € | 6 |
| Place Henri Iv | 905 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Carnot à Argentan ?
Le prix médian au m2 Boulevard Carnot est de 3 662 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 861 € à 6 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Carnot est-elle chère par rapport à Argentan ?
Boulevard Carnot est nettement au-dessus de la moyenne de Argentan. Le prix médian de la commune est de 1 555 €/m2, soit 135.4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard Carnot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Carnot ?
Sur la base du prix médian de 3 662 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Carnot coute environ 183 077 €. Ce montant peut varier de 43 056 € à 328 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.