Prix au m2 à Argentan (61)
Le prix médian de l'immobilier à Argentan est de 1 555 €/m2 selon les 190 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.4% en dessous de la moyenne du département Orne (1 628 €/m2). La ville compte 13 291 habitants sur 18,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Argentan est passé de 1 328 € à 1 756 €, soit +32.2%.
📊 Argentan vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Orne :
Argentan se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Argentan en chiffres
Argentan compte 13 291 habitants répartis sur 18,4 km², soit une densité de 722 hab/km². Le code postal est 61200.
Le revenu médian des ménages est de 18 390 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.6% inférieur à la moyenne du Orne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Argentan
Un appartement coûte 18% plus cher qu'une maison au m2 à Argentan. Pour un T3 de 80 m², comptez 147 429 € en appartement contre 125 150 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Argentan ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 555 €/m2 :
Les prix varient entre 215 € et 9 714 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Argentan
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Saint Martin (3 520 €/m2) et la plus abordable est Place Henri Iv (905 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Saint Martin 3 520 €/m2
- Reage du Coqueret 1 430 €/m2
- Boulevard Carnot 3 662 €/m2
- Rue Aristide Briand 3 770 €/m2
- Route de Sees 1 005 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Place Henri Iv 905 €/m2
- Route de Sees 1 005 €/m2
- Reage du Coqueret 1 430 €/m2
- Rue de Mauvaisville 1 652 €/m2
- Rue Saint Martin 3 520 €/m2
📍 Toutes les rues de Argentan
Liste des 7 rues de Argentan avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 3 520 € | 6 283 € | 2 503 € | 28 |
| Reage du Coqueret | 1 430 € | 1 430 € | 1 613 € | 18 |
| Boulevard Carnot | 3 662 € | 3 735 € | - | 11 |
| Rue Aristide Briand | 3 770 € | 3 849 € | - | 7 |
| Route de Sees | 1 005 € | - | 1 730 € | 6 |
| Rue de Mauvaisville | 1 652 € | - | 1 495 € | 6 |
| Place Henri Iv | 905 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Orne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 589 € | 1 600 € | 1 492 € | 467 |
| La Ferté Macé | 1 420 € | 2 350 € | 1 162 € | 147 |
| L'Aigle | 1 593 € | 2 279 € | 1 499 € | 141 |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 000 € | 2 077 € | 2 250 € | 123 |
| Tinchebray-Bocage | 1 184 € | 3 584 € | 1 131 € | 116 |
| La Ferté-en-Ouche | 1 478 € | - | 1 478 € | 101 |
| Longny les Villages | 1 750 € | - | 1 750 € | 98 |
| Mortagne-au-Perche | 1 889 € | 1 750 € | 1 928 € | 85 |
| Domfront en Poiraie | 1 329 € | 2 308 € | 1 329 € | 84 |
| Gouffern en Auge | 1 580 € | - | 1 601 € | 83 |
Autres communes du Orne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.