Prix au m2 Place Henri Iv à Argentan (61)
Le prix immobilier Place Henri Iv à Argentan est de 905 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 555 €/m2) et 44.4% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 138 m².
📊 Place Henri Iv en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Henri Iv à Argentan. Les prix au m2 s'échelonnent de 235 € à 4 000 €, soit un écart de 1600%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 138 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Argentan
Place Henri Iv est la rue la plus abordable de Argentan avec un prix médian de 905 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Henri Iv ?
Estimations basées sur le prix médian de 905 €/m2
Au revenu médian de Argentan (18 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Henri Iv dans le contexte de Argentan
Argentan compte 190 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argentan
Principales rues de Argentan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 3 520 € | 6 283 € | 2 503 € | 28 |
| Reage du Coqueret | 1 430 € | 1 430 € | 1 613 € | 18 |
| Boulevard Carnot | 3 662 € | 3 735 € | - | 11 |
| Rue Aristide Briand | 3 770 € | 3 849 € | - | 7 |
| Route de Sees | 1 005 € | - | 1 730 € | 6 |
| Rue de Mauvaisville | 1 652 € | - | 1 495 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Henri Iv à Argentan ?
Le prix médian au m2 Place Henri Iv est de 905 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 235 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Henri Iv est-elle chère par rapport à Argentan ?
Place Henri Iv est nettement en dessous de la moyenne de Argentan. Le prix médian de la commune est de 1 555 €/m2, soit 41.8% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place Henri Iv se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Henri Iv ?
Sur la base du prix médian de 905 €/m2, un appartement de 50 m² Place Henri Iv coute environ 45 238 €. Ce montant peut varier de 11 765 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.