Prix au m2 Reage du Coqueret à Argentan (61)
Le prix immobilier Reage du Coqueret à Argentan est de 1 430 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 555 €/m2) et 12.2% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Reage du Coqueret en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Reage du Coqueret à Argentan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 230 € à 1 682 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Argentan
Reage du Coqueret se situe en dessous de la médiane des prix à Argentan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 452 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Reage du Coqueret
Les maisons Reage du Coqueret sont 13% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 71 488 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 56 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Reage du Coqueret ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 430 €/m2
Au revenu médian de Argentan (18 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Reage du Coqueret dans le contexte de Argentan
Argentan compte 190 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argentan
Principales rues de Argentan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 3 520 € | 6 283 € | 2 503 € | 28 |
| Boulevard Carnot | 3 662 € | 3 735 € | - | 11 |
| Rue Aristide Briand | 3 770 € | 3 849 € | - | 7 |
| Route de Sees | 1 005 € | - | 1 730 € | 6 |
| Rue de Mauvaisville | 1 652 € | - | 1 495 € | 6 |
| Place Henri Iv | 905 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Reage du Coqueret à Argentan ?
Le prix médian au m2 Reage du Coqueret est de 1 430 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 230 € à 1 682 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Reage du Coqueret ?
Les appartements s'échangent à 1 430 €/m2 et les maisons à 1 613 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Reage du Coqueret est-elle chère par rapport à Argentan ?
Reage du Coqueret est en dessous de la moyenne de Argentan. Le prix médian de la commune est de 1 555 €/m2, soit 8.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Reage du Coqueret se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Reage du Coqueret ?
Sur la base du prix médian de 1 430 €/m2, un appartement de 50 m² Reage du Coqueret coute environ 71 488 €. Ce montant peut varier de 61 476 € à 84 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.