Prix au m2 Route de Sees à Argentan (61)
Le prix immobilier Route de Sees à Argentan est de 1 005 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 555 €/m2) et 38.3% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1044 m².
📊 Route de Sees en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Sees à Argentan. Les prix au m2 s'échelonnent de 215 € à 5 792 €, soit un écart de 2600%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1044 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Argentan
Route de Sees fait partie des rues les plus abordables de Argentan. Le prix au m2 y est 35.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 577 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Sees ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 005 €/m2
Au revenu médian de Argentan (18 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Sees dans le contexte de Argentan
Argentan compte 190 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argentan
Principales rues de Argentan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 3 520 € | 6 283 € | 2 503 € | 28 |
| Reage du Coqueret | 1 430 € | 1 430 € | 1 613 € | 18 |
| Boulevard Carnot | 3 662 € | 3 735 € | - | 11 |
| Rue Aristide Briand | 3 770 € | 3 849 € | - | 7 |
| Rue de Mauvaisville | 1 652 € | - | 1 495 € | 6 |
| Place Henri Iv | 905 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Sees à Argentan ?
Le prix médian au m2 Route de Sees est de 1 005 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 215 € à 5 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Sees est-elle chère par rapport à Argentan ?
Route de Sees est nettement en dessous de la moyenne de Argentan. Le prix médian de la commune est de 1 555 €/m2, soit 35.4% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Sees se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Sees ?
Sur la base du prix médian de 1 005 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Sees coute environ 50 243 €. Ce montant peut varier de 10 726 € à 289 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Sees à Argentan ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.