Prix au m2 Rue de Mauvaisville à Argentan (61)
Le prix immobilier Rue de Mauvaisville à Argentan est de 1 652 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 555 €/m2) et 1.5% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Rue de Mauvaisville en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Mauvaisville à Argentan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 115 € à 7 955 €, soit un écart de 614%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Argentan
Rue de Mauvaisville se situe en dessous de la médiane des prix à Argentan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 840 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Mauvaisville ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 652 €/m2
Au revenu médian de Argentan (18 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Mauvaisville dans le contexte de Argentan
Argentan compte 190 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argentan
Principales rues de Argentan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 3 520 € | 6 283 € | 2 503 € | 28 |
| Reage du Coqueret | 1 430 € | 1 430 € | 1 613 € | 18 |
| Boulevard Carnot | 3 662 € | 3 735 € | - | 11 |
| Rue Aristide Briand | 3 770 € | 3 849 € | - | 7 |
| Route de Sees | 1 005 € | - | 1 730 € | 6 |
| Place Henri Iv | 905 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Mauvaisville à Argentan ?
Le prix médian au m2 Rue de Mauvaisville est de 1 652 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 115 € à 7 955 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Mauvaisville est-elle chère par rapport à Argentan ?
Rue de Mauvaisville est au-dessus de la moyenne de Argentan. Le prix médian de la commune est de 1 555 €/m2, soit 6.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Mauvaisville se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Mauvaisville ?
Sur la base du prix médian de 1 652 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Mauvaisville coute environ 82 608 €. Ce montant peut varier de 55 733 € à 397 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.