Prix au m2 Avenue President Coty à La Ferté Macé (61)
Le prix immobilier Avenue President Coty à La Ferté Macé est de 500 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 420 €/m2) et 69.3% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Avenue President Coty en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue President Coty à La Ferté Macé. Les prix au m2 s'échelonnent de 183 € à 1 090 €, soit un écart de 495%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Ferté Macé
Avenue President Coty est la rue la plus abordable de La Ferté Macé avec un prix médian de 500 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 907 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue President Coty ?
Estimations basées sur le prix médian de 500 €/m2
Au revenu médian de La Ferté Macé (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue President Coty dans le contexte de La Ferté Macé
La Ferté Macé compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté Macé
Principales rues de La Ferté Macé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Amand Mace | 2 142 € | 2 608 € | - | 10 |
| Rue d Argentan | 1 306 € | 1 411 € | - | 9 |
| Place du Gen Leclerc | 1 667 € | - | 1 667 € | 8 |
| Rue Saint Denis | 543 € | - | 652 € | 6 |
| La Barbere | 750 € | - | 2 875 € | 6 |
| Avenue Thiers | 5 648 € | 5 648 € | - | 5 |
| Le Chemin | 2 735 € | - | 2 735 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue President Coty à La Ferté Macé ?
Le prix médian au m2 Avenue President Coty est de 500 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 183 € à 1 090 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue President Coty est-elle chère par rapport à La Ferté Macé ?
Avenue President Coty est nettement en dessous de la moyenne de La Ferté Macé. Le prix médian de la commune est de 1 420 €/m2, soit 64.8% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue President Coty se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue President Coty ?
Sur la base du prix médian de 500 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue President Coty coute environ 25 000 €. Ce montant peut varier de 9 167 € à 54 508 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.