Prix au m2 Rue Amand Mace à La Ferté Macé (61)
Le prix immobilier Rue Amand Mace à La Ferté Macé est de 2 142 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 420 €/m2) et 31.6% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Amand Mace en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Amand Mace à La Ferté Macé. Les prix au m2 s'échelonnent de 689 € à 3 694 €, soit un écart de 436%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Ferté Macé
Rue Amand Mace fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Ferté Macé. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 006 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Amand Mace ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 142 €/m2
Au revenu médian de La Ferté Macé (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Amand Mace dans le contexte de La Ferté Macé
La Ferté Macé compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté Macé
Principales rues de La Ferté Macé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Argentan | 1 306 € | 1 411 € | - | 9 |
| Place du Gen Leclerc | 1 667 € | - | 1 667 € | 8 |
| Avenue President Coty | 500 € | - | 500 € | 7 |
| Rue Saint Denis | 543 € | - | 652 € | 6 |
| La Barbere | 750 € | - | 2 875 € | 6 |
| Avenue Thiers | 5 648 € | 5 648 € | - | 5 |
| Le Chemin | 2 735 € | - | 2 735 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Amand Mace à La Ferté Macé ?
Le prix médian au m2 Rue Amand Mace est de 2 142 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 689 € à 3 694 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Amand Mace est-elle chère par rapport à La Ferté Macé ?
Rue Amand Mace est nettement au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé. Le prix médian de la commune est de 1 420 €/m2, soit 50.8% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Amand Mace se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Amand Mace ?
Sur la base du prix médian de 2 142 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Amand Mace coute environ 107 082 €. Ce montant peut varier de 34 445 € à 184 722 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.