Prix au m2 La Barbere à La Ferté Macé (61)
Le prix immobilier La Barbere à La Ferté Macé est de 750 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 420 €/m2) et 53.9% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 296 m².
📊 La Barbere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Barbere à La Ferté Macé. Les prix au m2 s'échelonnent de 291 € à 5 000 €, soit un écart de 1620%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 296 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Ferté Macé
La Barbere se situe en dessous de la médiane des prix à La Ferté Macé. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 709 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Barbere ?
Estimations basées sur le prix médian de 750 €/m2
Au revenu médian de La Ferté Macé (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Barbere dans le contexte de La Ferté Macé
La Ferté Macé compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté Macé
Principales rues de La Ferté Macé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Amand Mace | 2 142 € | 2 608 € | - | 10 |
| Rue d Argentan | 1 306 € | 1 411 € | - | 9 |
| Place du Gen Leclerc | 1 667 € | - | 1 667 € | 8 |
| Avenue President Coty | 500 € | - | 500 € | 7 |
| Rue Saint Denis | 543 € | - | 652 € | 6 |
| Avenue Thiers | 5 648 € | 5 648 € | - | 5 |
| Le Chemin | 2 735 € | - | 2 735 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Barbere à La Ferté Macé ?
Le prix médian au m2 La Barbere est de 750 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 291 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Barbere est-elle chère par rapport à La Ferté Macé ?
La Barbere est nettement en dessous de la moyenne de La Ferté Macé. Le prix médian de la commune est de 1 420 €/m2, soit 47.2% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, La Barbere se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Barbere ?
Sur la base du prix médian de 750 €/m2, un appartement de 50 m² La Barbere coute environ 37 500 €. Ce montant peut varier de 14 535 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.