Prix au m2 Place du Gen Leclerc à La Ferté Macé (61)
Le prix immobilier Place du Gen Leclerc à La Ferté Macé est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 420 €/m2) et 2.4% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Place du Gen Leclerc en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place du Gen Leclerc à La Ferté Macé. Les prix au m2 s'échelonnent de 526 € à 3 200 €, soit un écart de 508%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Ferté Macé
Place du Gen Leclerc se situe au-dessus de la médiane des prix à La Ferté Macé. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 674 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Gen Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de La Ferté Macé (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place du Gen Leclerc dans le contexte de La Ferté Macé
La Ferté Macé compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté Macé
Principales rues de La Ferté Macé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Amand Mace | 2 142 € | 2 608 € | - | 10 |
| Rue d Argentan | 1 306 € | 1 411 € | - | 9 |
| Avenue President Coty | 500 € | - | 500 € | 7 |
| Rue Saint Denis | 543 € | - | 652 € | 6 |
| La Barbere | 750 € | - | 2 875 € | 6 |
| Avenue Thiers | 5 648 € | 5 648 € | - | 5 |
| Le Chemin | 2 735 € | - | 2 735 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Gen Leclerc à La Ferté Macé ?
Le prix médian au m2 Place du Gen Leclerc est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 526 € à 3 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Gen Leclerc est-elle chère par rapport à La Ferté Macé ?
Place du Gen Leclerc est au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé. Le prix médian de la commune est de 1 420 €/m2, soit 17.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Place du Gen Leclerc se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Gen Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Gen Leclerc coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 26 316 € à 160 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.