Prix au m2 Le Chemin à La Ferté Macé (61)
Le prix immobilier Le Chemin à La Ferté Macé est de 2 735 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 420 €/m2) et 68.1% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Le Chemin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Chemin à La Ferté Macé. Les prix au m2 s'échelonnent de 330 € à 6 548 €, soit un écart de 1887%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Ferté Macé
Le Chemin fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Ferté Macé. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 218 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Chemin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 735 €/m2
Au revenu médian de La Ferté Macé (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Chemin dans le contexte de La Ferté Macé
La Ferté Macé compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté Macé
Principales rues de La Ferté Macé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Amand Mace | 2 142 € | 2 608 € | - | 10 |
| Rue d Argentan | 1 306 € | 1 411 € | - | 9 |
| Place du Gen Leclerc | 1 667 € | - | 1 667 € | 8 |
| Avenue President Coty | 500 € | - | 500 € | 7 |
| Rue Saint Denis | 543 € | - | 652 € | 6 |
| La Barbere | 750 € | - | 2 875 € | 6 |
| Avenue Thiers | 5 648 € | 5 648 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Chemin à La Ferté Macé ?
Le prix médian au m2 Le Chemin est de 2 735 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 330 € à 6 548 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Chemin est-elle chère par rapport à La Ferté Macé ?
Le Chemin est nettement au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé. Le prix médian de la commune est de 1 420 €/m2, soit 92.6% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Le Chemin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Chemin ?
Sur la base du prix médian de 2 735 €/m2, un appartement de 50 m² Le Chemin coute environ 136 755 €. Ce montant peut varier de 16 478 € à 327 383 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.