Prix au m2 Rue d Argentan à La Ferté Macé (61)
Le prix immobilier Rue d Argentan à La Ferté Macé est de 1 306 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 420 €/m2) et 19.8% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue d Argentan en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue d Argentan à La Ferté Macé. Les prix au m2 s'échelonnent de 688 € à 2 350 €, soit un écart de 242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Ferté Macé
Rue d Argentan se situe en dessous de la médiane des prix à La Ferté Macé. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 663 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Argentan ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 306 €/m2
Au revenu médian de La Ferté Macé (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Argentan dans le contexte de La Ferté Macé
La Ferté Macé compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté Macé
Principales rues de La Ferté Macé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Amand Mace | 2 142 € | 2 608 € | - | 10 |
| Place du Gen Leclerc | 1 667 € | - | 1 667 € | 8 |
| Avenue President Coty | 500 € | - | 500 € | 7 |
| Rue Saint Denis | 543 € | - | 652 € | 6 |
| La Barbere | 750 € | - | 2 875 € | 6 |
| Avenue Thiers | 5 648 € | 5 648 € | - | 5 |
| Le Chemin | 2 735 € | - | 2 735 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Argentan à La Ferté Macé ?
Le prix médian au m2 Rue d Argentan est de 1 306 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 688 € à 2 350 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Argentan est-elle chère par rapport à La Ferté Macé ?
Rue d Argentan est en dessous de la moyenne de La Ferté Macé. Le prix médian de la commune est de 1 420 €/m2, soit 8.1% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue d Argentan se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Argentan ?
Sur la base du prix médian de 1 306 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Argentan coute environ 65 278 €. Ce montant peut varier de 34 375 € à 117 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.