Prix au m2 Avenue Thiers à La Ferté Macé (61)
Le prix immobilier Avenue Thiers à La Ferté Macé est de 5 648 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 420 €/m2) et 247% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Avenue Thiers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Thiers à La Ferté Macé. Les prix au m2 s'échelonnent de 564 € à 12 200 €, soit un écart de 2062%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Ferté Macé
Avenue Thiers est la rue la plus chère de La Ferté Macé avec un prix médian de 5 648 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 636 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Thiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 648 €/m2
Au revenu médian de La Ferté Macé (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Thiers dans le contexte de La Ferté Macé
La Ferté Macé compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté Macé
Principales rues de La Ferté Macé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Amand Mace | 2 142 € | 2 608 € | - | 10 |
| Rue d Argentan | 1 306 € | 1 411 € | - | 9 |
| Place du Gen Leclerc | 1 667 € | - | 1 667 € | 8 |
| Avenue President Coty | 500 € | - | 500 € | 7 |
| Rue Saint Denis | 543 € | - | 652 € | 6 |
| La Barbere | 750 € | - | 2 875 € | 6 |
| Le Chemin | 2 735 € | - | 2 735 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Thiers à La Ferté Macé ?
Le prix médian au m2 Avenue Thiers est de 5 648 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 564 € à 12 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Thiers est-elle chère par rapport à La Ferté Macé ?
Avenue Thiers est nettement au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé. Le prix médian de la commune est de 1 420 €/m2, soit 297.8% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Thiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Thiers ?
Sur la base du prix médian de 5 648 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Thiers coute environ 282 408 €. Ce montant peut varier de 28 215 € à 610 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.