Prix au m2 Avenue du Domaine à Bihorel (76)
Le prix immobilier Avenue du Domaine à Bihorel est de 12 134 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 605 €/m2) et 477.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Avenue du Domaine en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue du Domaine à Bihorel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 620 € à 13 451 €, soit un écart de 730%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bihorel
Avenue du Domaine fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bihorel. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 831 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Domaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 134 €/m2
Au revenu médian de Bihorel (24 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Domaine dans le contexte de Bihorel
Bihorel compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bihorel
Principales rues de Bihorel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jonquilles | 1 629 € | 1 629 € | - | 13 |
| Rue Georges Melies | 3 731 € | 3 731 € | - | 11 |
| Rue des Camelias | 1 719 € | 1 719 € | - | 10 |
| Route de Neufchatel Bihorel | 19 643 € | - | - | 9 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 675 € | 1 675 € | - | 8 |
| Rue de Beaunay | 7 500 € | 7 841 € | 4 259 € | 7 |
| Rue des Canadiens Bihorel | 2 287 € | 2 287 € | - | 6 |
| Rue Joseph Roy | 2 411 € | 1 919 € | - | 6 |
| Imm Corse Rue Pdt J F Kenn | 1 033 € | 1 033 € | - | 5 |
| Rue Pierre Corneille Bihorel | 885 € | 885 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Domaine à Bihorel ?
Le prix médian au m2 Avenue du Domaine est de 12 134 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 620 € à 13 451 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Domaine est-elle chère par rapport à Bihorel ?
Avenue du Domaine est nettement au-dessus de la moyenne de Bihorel. Le prix médian de la commune est de 2 605 €/m2, soit 365.8% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue du Domaine se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Domaine ?
Sur la base du prix médian de 12 134 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Domaine coute environ 606 704 €. Ce montant peut varier de 81 019 € à 672 561 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.