Prix au m2 Rue Georges Melies à Bihorel (76)
Le prix immobilier Rue Georges Melies à Bihorel est de 3 731 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 605 €/m2) et 77.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Georges Melies en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Georges Melies à Bihorel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 085 € à 4 500 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bihorel
Rue Georges Melies se situe au-dessus de la médiane des prix à Bihorel. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 415 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Melies ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 731 €/m2
Au revenu médian de Bihorel (24 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Georges Melies dans le contexte de Bihorel
Bihorel compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bihorel
Principales rues de Bihorel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jonquilles | 1 629 € | 1 629 € | - | 13 |
| Rue des Camelias | 1 719 € | 1 719 € | - | 10 |
| Avenue du Domaine | 12 134 € | - | - | 10 |
| Route de Neufchatel Bihorel | 19 643 € | - | - | 9 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 675 € | 1 675 € | - | 8 |
| Rue de Beaunay | 7 500 € | 7 841 € | 4 259 € | 7 |
| Rue des Canadiens Bihorel | 2 287 € | 2 287 € | - | 6 |
| Rue Joseph Roy | 2 411 € | 1 919 € | - | 6 |
| Imm Corse Rue Pdt J F Kenn | 1 033 € | 1 033 € | - | 5 |
| Rue Pierre Corneille Bihorel | 885 € | 885 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Melies à Bihorel ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Melies est de 3 731 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 085 € à 4 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Melies est-elle chère par rapport à Bihorel ?
Rue Georges Melies est nettement au-dessus de la moyenne de Bihorel. Le prix médian de la commune est de 2 605 €/m2, soit 43.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Georges Melies se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Melies ?
Sur la base du prix médian de 3 731 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Melies coute environ 186 567 €. Ce montant peut varier de 154 269 € à 225 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Georges Melies à Bihorel ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.