Prix au m2 Route de Neufchatel Bihorel à Bihorel (76)
Le prix immobilier Route de Neufchatel Bihorel à Bihorel est de 19 643 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 605 €/m2) et 834.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Route de Neufchatel Bihorel en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Neufchatel Bihorel à Bihorel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 056 € à 22 917 €, soit un écart de 650%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Bihorel
Route de Neufchatel Bihorel est la rue la plus chère de Bihorel avec un prix médian de 19 643 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 861 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Neufchatel Bihorel ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 643 €/m2
Au revenu médian de Bihorel (24 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 40.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Neufchatel Bihorel dans le contexte de Bihorel
Bihorel compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bihorel
Principales rues de Bihorel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jonquilles | 1 629 € | 1 629 € | - | 13 |
| Rue Georges Melies | 3 731 € | 3 731 € | - | 11 |
| Rue des Camelias | 1 719 € | 1 719 € | - | 10 |
| Avenue du Domaine | 12 134 € | - | - | 10 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 675 € | 1 675 € | - | 8 |
| Rue de Beaunay | 7 500 € | 7 841 € | 4 259 € | 7 |
| Rue des Canadiens Bihorel | 2 287 € | 2 287 € | - | 6 |
| Rue Joseph Roy | 2 411 € | 1 919 € | - | 6 |
| Imm Corse Rue Pdt J F Kenn | 1 033 € | 1 033 € | - | 5 |
| Rue Pierre Corneille Bihorel | 885 € | 885 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Neufchatel Bihorel à Bihorel ?
Le prix médian au m2 Route de Neufchatel Bihorel est de 19 643 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 056 € à 22 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Neufchatel Bihorel est-elle chère par rapport à Bihorel ?
Route de Neufchatel Bihorel est nettement au-dessus de la moyenne de Bihorel. Le prix médian de la commune est de 2 605 €/m2, soit 654% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Route de Neufchatel Bihorel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Neufchatel Bihorel ?
Sur la base du prix médian de 19 643 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Neufchatel Bihorel coute environ 982 143 €. Ce montant peut varier de 152 778 € à 1 145 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.