Prix au m2 Rue des Camelias à Bihorel (76)
Le prix immobilier Rue des Camelias à Bihorel est de 1 719 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 605 €/m2) et 18.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue des Camelias en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Camelias à Bihorel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 410 € à 4 215 €, soit un écart de 199%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bihorel
Rue des Camelias se situe en dessous de la médiane des prix à Bihorel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 805 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Camelias ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 719 €/m2
Au revenu médian de Bihorel (24 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Camelias dans le contexte de Bihorel
Bihorel compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bihorel
Principales rues de Bihorel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jonquilles | 1 629 € | 1 629 € | - | 13 |
| Rue Georges Melies | 3 731 € | 3 731 € | - | 11 |
| Avenue du Domaine | 12 134 € | - | - | 10 |
| Route de Neufchatel Bihorel | 19 643 € | - | - | 9 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 675 € | 1 675 € | - | 8 |
| Rue de Beaunay | 7 500 € | 7 841 € | 4 259 € | 7 |
| Rue des Canadiens Bihorel | 2 287 € | 2 287 € | - | 6 |
| Rue Joseph Roy | 2 411 € | 1 919 € | - | 6 |
| Imm Corse Rue Pdt J F Kenn | 1 033 € | 1 033 € | - | 5 |
| Rue Pierre Corneille Bihorel | 885 € | 885 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Camelias à Bihorel ?
Le prix médian au m2 Rue des Camelias est de 1 719 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 410 € à 4 215 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Camelias est-elle chère par rapport à Bihorel ?
Rue des Camelias est nettement en dessous de la moyenne de Bihorel. Le prix médian de la commune est de 2 605 €/m2, soit 34% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue des Camelias se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Camelias ?
Sur la base du prix médian de 1 719 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Camelias coute environ 85 955 €. Ce montant peut varier de 70 485 € à 210 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.