Prix au m2 Rue Pierre Corneille Bihorel à Bihorel (76)
Le prix immobilier Rue Pierre Corneille Bihorel à Bihorel est de 885 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 605 €/m2) et 57.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Pierre Corneille Bihorel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pierre Corneille Bihorel à Bihorel. Les prix au m2 s'échelonnent de 740 € à 929 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bihorel
Rue Pierre Corneille Bihorel est la rue la plus abordable de Bihorel avec un prix médian de 885 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 189 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Corneille Bihorel ?
Estimations basées sur le prix médian de 885 €/m2
Au revenu médian de Bihorel (24 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Corneille Bihorel dans le contexte de Bihorel
Bihorel compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bihorel
Principales rues de Bihorel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jonquilles | 1 629 € | 1 629 € | - | 13 |
| Rue Georges Melies | 3 731 € | 3 731 € | - | 11 |
| Rue des Camelias | 1 719 € | 1 719 € | - | 10 |
| Avenue du Domaine | 12 134 € | - | - | 10 |
| Route de Neufchatel Bihorel | 19 643 € | - | - | 9 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 675 € | 1 675 € | - | 8 |
| Rue de Beaunay | 7 500 € | 7 841 € | 4 259 € | 7 |
| Rue des Canadiens Bihorel | 2 287 € | 2 287 € | - | 6 |
| Rue Joseph Roy | 2 411 € | 1 919 € | - | 6 |
| Imm Corse Rue Pdt J F Kenn | 1 033 € | 1 033 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Corneille Bihorel à Bihorel ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Corneille Bihorel est de 885 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 740 € à 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Corneille Bihorel est-elle chère par rapport à Bihorel ?
Rue Pierre Corneille Bihorel est nettement en dessous de la moyenne de Bihorel. Le prix médian de la commune est de 2 605 €/m2, soit 66% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Pierre Corneille Bihorel se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Corneille Bihorel ?
Sur la base du prix médian de 885 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Corneille Bihorel coute environ 44 239 €. Ce montant peut varier de 36 986 € à 46 443 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.