Prix au m2 Imm Corse Rue Pdt J F Kenn à Bihorel (76)
Le prix immobilier Imm Corse Rue Pdt J F Kenn à Bihorel est de 1 033 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 605 €/m2) et 50.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Imm Corse Rue Pdt J F Kenn en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Imm Corse Rue Pdt J F Kenn à Bihorel. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 1 397 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bihorel
Imm Corse Rue Pdt J F Kenn fait partie des rues les plus abordables de Bihorel. Le prix au m2 y est 60.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 564 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Imm Corse Rue Pdt J F Kenn ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 033 €/m2
Au revenu médian de Bihorel (24 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Imm Corse Rue Pdt J F Kenn dans le contexte de Bihorel
Bihorel compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bihorel
Principales rues de Bihorel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jonquilles | 1 629 € | 1 629 € | - | 13 |
| Rue Georges Melies | 3 731 € | 3 731 € | - | 11 |
| Rue des Camelias | 1 719 € | 1 719 € | - | 10 |
| Avenue du Domaine | 12 134 € | - | - | 10 |
| Route de Neufchatel Bihorel | 19 643 € | - | - | 9 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 675 € | 1 675 € | - | 8 |
| Rue de Beaunay | 7 500 € | 7 841 € | 4 259 € | 7 |
| Rue des Canadiens Bihorel | 2 287 € | 2 287 € | - | 6 |
| Rue Joseph Roy | 2 411 € | 1 919 € | - | 6 |
| Rue Pierre Corneille Bihorel | 885 € | 885 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Imm Corse Rue Pdt J F Kenn à Bihorel ?
Le prix médian au m2 Imm Corse Rue Pdt J F Kenn est de 1 033 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 1 397 €/m2 selon le type de bien et son état.
Imm Corse Rue Pdt J F Kenn est-elle chère par rapport à Bihorel ?
Imm Corse Rue Pdt J F Kenn est nettement en dessous de la moyenne de Bihorel. Le prix médian de la commune est de 2 605 €/m2, soit 60.3% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Imm Corse Rue Pdt J F Kenn se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Imm Corse Rue Pdt J F Kenn ?
Sur la base du prix médian de 1 033 €/m2, un appartement de 50 m² Imm Corse Rue Pdt J F Kenn coute environ 51 667 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 69 863 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.