Prix au m2 à Bihorel (76)
Le prix médian de l'immobilier à Bihorel est de 2 605 €/m2 selon les 187 transactions enregistrées en 2024. C'est 23.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime (2 103 €/m2). La ville compte 8 199 habitants sur 2,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bihorel est passé de 2 043 € à 2 086 €, soit +2.1%.
📊 Bihorel vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Maritime :
Bihorel se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 23.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Bihorel en chiffres
Bihorel compte 8 199 habitants répartis sur 2,5 km², soit une densité de 3 267 hab/km². Le code postal est 76420.
Le revenu médian des ménages est de 24 400 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.8% supérieur à la moyenne du Seine-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bihorel
Un appartement coûte 43% moins cher qu'une maison au m2 à Bihorel. Pour un T3 de 80 m², comptez 137 360 € en appartement contre 240 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bihorel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 605 €/m2 :
Les prix varient entre 285 € et 22 917 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bihorel
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Jonquilles (1 629 €/m2) et la plus abordable est Rue Pierre Corneille Bihorel (885 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Jonquilles 1 629 €/m2
- Rue Georges Melies 3 731 €/m2
- Rue des Camelias 1 719 €/m2
- Avenue du Domaine 12 134 €/m2
- Route de Neufchatel Bihorel 19 643 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Pierre Corneille Bihorel 885 €/m2
- Imm Corse Rue Pdt J F Kenn 1 033 €/m2
- Rue des Jonquilles 1 629 €/m2
- Avenue Georges Pompidou 1 675 €/m2
- Rue des Camelias 1 719 €/m2
📍 Toutes les rues de Bihorel
Liste des 11 rues de Bihorel avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jonquilles | 1 629 € | 1 629 € | - | 13 |
| Rue Georges Melies | 3 731 € | 3 731 € | - | 11 |
| Rue des Camelias | 1 719 € | 1 719 € | - | 10 |
| Avenue du Domaine | 12 134 € | - | - | 10 |
| Route de Neufchatel Bihorel | 19 643 € | - | - | 9 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 675 € | 1 675 € | - | 8 |
| Rue de Beaunay | 7 500 € | 7 841 € | 4 259 € | 7 |
| Rue des Canadiens Bihorel | 2 287 € | 2 287 € | - | 6 |
| Rue Joseph Roy | 2 411 € | 1 919 € | - | 6 |
| Imm Corse Rue Pdt J F Kenn | 1 033 € | 1 033 € | - | 5 |
| Rue Pierre Corneille Bihorel | 885 € | 885 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 495 € | 2 565 € | 2 378 € | 2 893 |
| Rouen | 2 963 € | 2 967 € | 2 904 € | 2 732 |
| Dieppe | 2 407 € | 2 636 € | 2 214 € | 741 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 246 € | 2 000 € | 2 292 € | 420 |
| Fécamp | 2 083 € | 2 226 € | 2 083 € | 369 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 554 € | 2 146 € | 3 308 € | 353 |
| Elbeuf | 2 273 € | 2 914 € | 1 833 € | 347 |
| Le Petit-Quevilly | 1 844 € | 1 661 € | 1 903 € | 322 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 932 € | 1 127 € | 2 030 € | 285 |
| Bois-Guillaume | 3 080 € | 2 736 € | 3 359 € | 254 |
Autres communes du Seine-Maritime
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