Prix au m2 Rue de l Argiliere à Caudebec-lès-Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue de l Argiliere à Caudebec-lès-Elbeuf est de 1 321 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 968 €/m2) et 37.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue de l Argiliere en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de l Argiliere à Caudebec-lès-Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 113 € à 1 543 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Caudebec-lès-Elbeuf
Rue de l Argiliere fait partie des rues les plus abordables de Caudebec-lès-Elbeuf. Le prix au m2 y est 32.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 430 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Argiliere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 321 €/m2
Au revenu médian de Caudebec-lès-Elbeuf (19 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Argiliere dans le contexte de Caudebec-lès-Elbeuf
Caudebec-lès-Elbeuf compte 217 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caudebec-lès-Elbeuf
Principales rues de Caudebec-lès-Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 429 € | 3 333 € | 1 376 € | 51 |
| Rue Felix Faure | 1 330 € | 1 173 € | 2 057 € | 14 |
| Rue Sadi Carnot | 2 661 € | 2 661 € | - | 14 |
| Rue Martin | 5 567 € | 4 899 € | - | 12 |
| Rue J Baptiste Clement | 3 000 € | 3 200 € | - | 12 |
| Rue Victor Hugo | 2 065 € | 2 600 € | 1 077 € | 10 |
| Rue de la Commune 1871 | 1 168 € | 1 000 € | 1 714 € | 8 |
| Rue Leon Gambetta | 2 129 € | 2 202 € | 1 846 € | 7 |
| Rue Louis Blanc | 5 324 € | 5 406 € | - | 7 |
| Rue Blanqui | 2 837 € | 2 837 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Argiliere à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue de l Argiliere est de 1 321 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 113 € à 1 543 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Argiliere est-elle chère par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Rue de l Argiliere est nettement en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 1 968 €/m2, soit 32.9% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de l Argiliere se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Argiliere ?
Sur la base du prix médian de 1 321 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Argiliere coute environ 66 038 €. Ce montant peut varier de 55 632 € à 77 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.