Prix au m2 Rue de la Commune 1871 à Caudebec-lès-Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue de la Commune 1871 à Caudebec-lès-Elbeuf est de 1 168 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 968 €/m2) et 44.5% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue de la Commune 1871 en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Commune 1871 à Caudebec-lès-Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 950 € à 1 984 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Caudebec-lès-Elbeuf
Rue de la Commune 1871 est la rue la plus abordable de Caudebec-lès-Elbeuf avec un prix médian de 1 168 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 034 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Commune 1871
Les maisons Rue de la Commune 1871 sont 71% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 58 399 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 86 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de la Commune 1871 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 168 €/m2
Au revenu médian de Caudebec-lès-Elbeuf (19 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Commune 1871 dans le contexte de Caudebec-lès-Elbeuf
Caudebec-lès-Elbeuf compte 217 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caudebec-lès-Elbeuf
Principales rues de Caudebec-lès-Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 429 € | 3 333 € | 1 376 € | 51 |
| Rue Felix Faure | 1 330 € | 1 173 € | 2 057 € | 14 |
| Rue Sadi Carnot | 2 661 € | 2 661 € | - | 14 |
| Rue Martin | 5 567 € | 4 899 € | - | 12 |
| Rue J Baptiste Clement | 3 000 € | 3 200 € | - | 12 |
| Rue Victor Hugo | 2 065 € | 2 600 € | 1 077 € | 10 |
| Rue Leon Gambetta | 2 129 € | 2 202 € | 1 846 € | 7 |
| Rue de l Argiliere | 1 321 € | 1 321 € | - | 7 |
| Rue Louis Blanc | 5 324 € | 5 406 € | - | 7 |
| Rue Blanqui | 2 837 € | 2 837 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Commune 1871 à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue de la Commune 1871 est de 1 168 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 950 € à 1 984 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Commune 1871 ?
Les appartements s'échangent à 1 000 €/m2 et les maisons à 1 714 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Commune 1871 est-elle chère par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Rue de la Commune 1871 est nettement en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 1 968 €/m2, soit 40.6% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de la Commune 1871 se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Commune 1871 ?
Sur la base du prix médian de 1 168 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Commune 1871 coute environ 58 399 €. Ce montant peut varier de 47 500 € à 99 207 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.