Prix au m2 à Caudebec-lès-Elbeuf (76)
Le prix médian de l'immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf est de 1 968 €/m2 selon les 217 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.4% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime (2 103 €/m2). La ville compte 10 135 habitants sur 3,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Caudebec-lès-Elbeuf est passé de 2 267 € à 1 778 €, soit -21.6%.
📊 Caudebec-lès-Elbeuf vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Maritime :
Caudebec-lès-Elbeuf se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Caudebec-lès-Elbeuf en chiffres
Caudebec-lès-Elbeuf compte 10 135 habitants répartis sur 3,7 km², soit une densité de 2 769 hab/km². Le code postal est 76320.
Le revenu médian des ménages est de 19 330 €/an. Il faut environ 5.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.8% inférieur à la moyenne du Seine-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Caudebec-lès-Elbeuf
Un appartement coûte 50% plus cher qu'une maison au m2 à Caudebec-lès-Elbeuf. Pour un T3 de 80 m², comptez 205 714 € en appartement contre 137 494 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 968 €/m2 :
Les prix varient entre 500 € et 10 974 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Caudebec-lès-Elbeuf
12 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Republique (2 429 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Commune 1871 (1 168 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Republique 2 429 €/m2
- Rue Felix Faure 1 330 €/m2
- Rue Sadi Carnot 2 661 €/m2
- Rue Martin 5 567 €/m2
- Rue J Baptiste Clement 3 000 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Commune 1871 1 168 €/m2
- Rue de l Argiliere 1 321 €/m2
- Rue Felix Faure 1 330 €/m2
- Rue Galilee 1 931 €/m2
- Rue Victor Hugo 2 065 €/m2
📍 Toutes les rues de Caudebec-lès-Elbeuf
Liste des 12 rues de Caudebec-lès-Elbeuf avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 429 € | 3 333 € | 1 376 € | 51 |
| Rue Felix Faure | 1 330 € | 1 173 € | 2 057 € | 14 |
| Rue Sadi Carnot | 2 661 € | 2 661 € | - | 14 |
| Rue Martin | 5 567 € | 4 899 € | - | 12 |
| Rue J Baptiste Clement | 3 000 € | 3 200 € | - | 12 |
| Rue Victor Hugo | 2 065 € | 2 600 € | 1 077 € | 10 |
| Rue de la Commune 1871 | 1 168 € | 1 000 € | 1 714 € | 8 |
| Rue Leon Gambetta | 2 129 € | 2 202 € | 1 846 € | 7 |
| Rue de l Argiliere | 1 321 € | 1 321 € | - | 7 |
| Rue Louis Blanc | 5 324 € | 5 406 € | - | 7 |
| Rue Blanqui | 2 837 € | 2 837 € | - | 6 |
| Rue Galilee | 1 931 € | 1 931 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 495 € | 2 565 € | 2 378 € | 2 893 |
| Rouen | 2 963 € | 2 967 € | 2 904 € | 2 732 |
| Dieppe | 2 407 € | 2 636 € | 2 214 € | 741 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 246 € | 2 000 € | 2 292 € | 420 |
| Fécamp | 2 083 € | 2 226 € | 2 083 € | 369 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 554 € | 2 146 € | 3 308 € | 353 |
| Elbeuf | 2 273 € | 2 914 € | 1 833 € | 347 |
| Le Petit-Quevilly | 1 844 € | 1 661 € | 1 903 € | 322 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 932 € | 1 127 € | 2 030 € | 285 |
| Bois-Guillaume | 3 080 € | 2 736 € | 3 359 € | 254 |
Autres communes du Seine-Maritime
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.