Prix au m2 Rue de la Republique à Caudebec-lès-Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Caudebec-lès-Elbeuf est de 2 429 €/m2 en médiane, d'après 51 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 968 €/m2) et 15.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 51 biens ont été vendus Rue de la Republique à Caudebec-lès-Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 603 € à 7 925 €, soit un écart de 1213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Caudebec-lès-Elbeuf
Rue de la Republique se situe au-dessus de la médiane des prix à Caudebec-lès-Elbeuf. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 322 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Republique
Les appartements Rue de la Republique sont 142% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 121 429 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 121 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 429 €/m2
Au revenu médian de Caudebec-lès-Elbeuf (19 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Caudebec-lès-Elbeuf
Caudebec-lès-Elbeuf compte 217 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caudebec-lès-Elbeuf
Principales rues de Caudebec-lès-Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Felix Faure | 1 330 € | 1 173 € | 2 057 € | 14 |
| Rue Sadi Carnot | 2 661 € | 2 661 € | - | 14 |
| Rue Martin | 5 567 € | 4 899 € | - | 12 |
| Rue J Baptiste Clement | 3 000 € | 3 200 € | - | 12 |
| Rue Victor Hugo | 2 065 € | 2 600 € | 1 077 € | 10 |
| Rue de la Commune 1871 | 1 168 € | 1 000 € | 1 714 € | 8 |
| Rue Leon Gambetta | 2 129 € | 2 202 € | 1 846 € | 7 |
| Rue de l Argiliere | 1 321 € | 1 321 € | - | 7 |
| Rue Louis Blanc | 5 324 € | 5 406 € | - | 7 |
| Rue Blanqui | 2 837 € | 2 837 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 2 429 €/m2 en 2024, basé sur 51 transactions enregistrées. Les prix varient de 603 € à 7 925 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Republique ?
Les appartements s'échangent à 3 333 €/m2 et les maisons à 1 376 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Rue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 1 968 €/m2, soit 23.4% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de la Republique se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 2 429 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 121 429 €. Ce montant peut varier de 30 173 € à 396 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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