Prix au m2 Rue Felix Faure à Caudebec-lès-Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue Felix Faure à Caudebec-lès-Elbeuf est de 1 330 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 968 €/m2) et 36.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Felix Faure en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Felix Faure à Caudebec-lès-Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 2 218 €, soit un écart de 344%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Caudebec-lès-Elbeuf
Rue Felix Faure fait partie des rues les plus abordables de Caudebec-lès-Elbeuf. Le prix au m2 y est 32.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 718 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Felix Faure
Les maisons Rue Felix Faure sont 75% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 66 475 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 88 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Felix Faure ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 330 €/m2
Au revenu médian de Caudebec-lès-Elbeuf (19 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Felix Faure dans le contexte de Caudebec-lès-Elbeuf
Caudebec-lès-Elbeuf compte 217 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caudebec-lès-Elbeuf
Principales rues de Caudebec-lès-Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 429 € | 3 333 € | 1 376 € | 51 |
| Rue Sadi Carnot | 2 661 € | 2 661 € | - | 14 |
| Rue Martin | 5 567 € | 4 899 € | - | 12 |
| Rue J Baptiste Clement | 3 000 € | 3 200 € | - | 12 |
| Rue Victor Hugo | 2 065 € | 2 600 € | 1 077 € | 10 |
| Rue de la Commune 1871 | 1 168 € | 1 000 € | 1 714 € | 8 |
| Rue Leon Gambetta | 2 129 € | 2 202 € | 1 846 € | 7 |
| Rue de l Argiliere | 1 321 € | 1 321 € | - | 7 |
| Rue Louis Blanc | 5 324 € | 5 406 € | - | 7 |
| Rue Blanqui | 2 837 € | 2 837 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Felix Faure à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue Felix Faure est de 1 330 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 2 218 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Felix Faure ?
Les appartements s'échangent à 1 173 €/m2 et les maisons à 2 057 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Felix Faure est-elle chère par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Rue Felix Faure est nettement en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 1 968 €/m2, soit 32.4% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Felix Faure se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Felix Faure ?
Sur la base du prix médian de 1 330 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Felix Faure coute environ 66 475 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 110 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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